Отчуждать участки будут быстрее

           Инициировать изъятие земельного участка теперь могут коммерческие компании и организации, которым необходимо обратиться с соответствующим ходатайством в государственные органы. Расширен перечень ситуаций, когда изъятие земель возможно. В частности, причиной может стать расположение на территории аварийного или подлежащего сносу многоквартирного дома. Также изъятие земель возможно, если на данном участке расположены месторождения полезных ископаемых или к нему примыкает природный заповедник, площадь которого должна быть расширена.

           Изъятие осуществляется не безвозмездно. В поправках к закону предусмотрена процедура расчета денежного возмещения. Его должны выплатить собственнику участка власти, исходя из рыночной стоимости земли, расположенных на ней строений, а также с учетом причиненных гражданину убытков и упущенной выгоды. Собственник может потребовать не денежную компенсацию, а альтернативу в виде квартиры или земельного участка. Но если стоимость «компенсации» окажется выше цены самого участка, гражданину предложат доплатить недостающую сумму.

           Изменены сроки, отпущенные государством на «мировое» решение вопроса между собственником участка и властями. С одного года они сокращены до трех месяцев, по истечении которых чиновники вправе обратиться в суд.